他说的情况显然是双方没有达成共识，然后房客在某天搬走了。所以，不存在共识日期，也不存在交还钥匙日期，那么，按房客通知

房东已经搬出的那天算，应该比较合理。

鉴于1月房租没有付，维修也会超过一个月租金，即使双份押金也应该归0或负数了。

这是简单的事，帖主其实不应该把重点放在追究提前毁约上，简单处理会让事情简单化，走直线最快，结果都一样。