出租法，有对自然灾害（这次大火就属此类）的条例，归结起来大致为

房客的损失房客自己承担，或由“租客保险”支付。房东在房客无法居住期间不能收房租，房客居住则需要交房租，当然，房子要达到“可居住”状态。房屋损坏至不可居住，则租约终止。

我认为驱散令属于“自然灾害的一个组成部分”，所以，其损失由房客方承担。在房客不居住期间，房东不应收租金，已收租金应退还。