1）公寓楼的价格已经有不小幅度的降幅；2）投资，无论是股票还是房产，投的都是未来

也就是说都需要点前瞻性，需要做出自己的判断和承担些风险。比如，如果你判断未来10年的利率都在7%以上，那买的确不是个好主意，但如果判断利率有下行的可能，那也许就可以进场。

还有个问题，联储会降息，并没有马上降低30年固定利率贷款的利率。但是，却降低了基准利率SOFR，而商业地产，大多是以SOFR为基准的，也就是说，降息对包括大型公寓楼在内的商业地产已经产生了正面影响。