HOA 并不能帮你搞定一切，你的运气好没摊上大事。多家庭是纯income property，而condo不是。既然想

做地主，当然应该往多家庭发展。按你给的数据，这个deal 很好。

至于管理，六个房客里你有大概率找到个帮手，或善于管理与人相处，或手巧会修理，两者都行最好，培养做自己的经理。

每个月免几百块钱房租即可，自己省心，财权你掌控，房租是直接交给你，遇到迟交房客，让这个经理去催问一下，以夷制夷。

过年过节送些礼品或 gift card，算生意开销走帐抵税。

做的好，下一年免涨房租。