肯定有人做过，这也是一种买卖方式。若你手上钱多，又不想把卖房的钱一次性交税，也可以考虑。也就是你是这个房的lender。

银行要承担的风险，由你来承担。买家不付贷款时，你也要催款，过时不付，你也需要上法庭拿回所有权，肯定是麻烦些。所以，你可以要求高首付，高利率。都是谈。