涨租以后租客搬走很正常，但是他又以以前的租金招租让我很困惑

如果涨租以后的租金是合理市价，不是应该用那个价格list吗？看了一圈附近的listing，这个价格甚至是最低的。

anyway，谢谢大家的回复，总之即使远程管理有PM，也要自己做功课，拿主意就是了。