这是一种误解和偏见。

以我个人房客、房东的经历和长期有出租房（超过30年）的德国人朋友的经历，德国的出租房市场其实是非常完善和公平的。这里的出租房法律同时保护房东和房客的合法权益。在任何一个市场里都会有一些不好的事情发生，出租房市场也不例外。

一个好的房东，可以和房客做到共赢。