自己要知道什么能拿到，什么拿不到。

HOA给你发账单索取赔偿，你跑不掉的，你的房子在那里，没得跑。

你给房客索取赔偿，房客跑得掉，他没有房子没有工作，你去哪里讨？

你的唯一保护是renter's insurance，他没有买，实在要租给他，哪怕你替他买也没有几个钱。

汲取教训吧。