木地板能不能局部打磨

一个实木地板房，中间活动区清漆脱落了，stain也退了色，周围还保存不错。如果整个房间都打磨，工作量比较大，而且灰尘巨大。能不能退色部分打磨，stain, 然后整个房间再涂一遍清漆。有没有地主干过？效果如何？谢谢。