买卖房子和成交价

如您所猜测，中介卖给认识的人，这非常普遍，理由之一是中介考虑下次还有机会做生意，搞房产投资的，哪个不认识几个会给自己好生意的中介？

出价最高者不一定拿到房，这也是非常普遍的。一个重要因数是贷款，即使是全现金，还有一个买得起，住不起的考量。有时保证如期closing，比价钱高几万还重要。

盯住中介，让其知道您的意愿和资本雄厚，贷款把握大，下次好房子就跑不掉。最好你直接找到卖家中介。