求租客签约时必须签的表格模板

新手又来问问题了： 租客签约时需要签哪些文件？在何处可以获得这些文件的模板？ 我查询了一下好像是不同的州要求不一样。但是有没有通用的电子模板可以根据具体州的要求而改动？ 谢谢各位了