求建议：关于month to month

刚接手的房产，之前的房主将其租给了一个政府部门。一年前租期到期，但续租时未签订正式的租约，仅有一封邮件提到准备续签至2024年12月底。原始租约中只说明租期结束后将按月租，但并未明确终止租约需提前多久通知。租约中提到如有特殊原因，承租方可提前60天通知房主终止租约。现在对方突然提前30天通知要搬走，打乱了我们的计划。这种情况合理吗？按月租赁是否可以仅提前30天通知终止？

有argue的必要吗？是不是也没有胜算？ 主要是面积比较大，租金有$8000。

 

谢谢各位的建议！