cashout能赚到利率差以上的钱才是refi的意义。ROE更多的意义在“当下”，像一个继往开来的“点”。

来源: 于 2024-10-13 08:40:27 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

由此点进入市场的其他人（付上的是真金白银），能让你知道以前投资的结果。

未来的结果依然为“现金流+增值+还贷本金”积累的结果。

用ROE计算“当下”意义最大，做投资指标有的缺陷：未来增值为期望值（虚）。所以，投资时用cash on cash or ROI.