求助：这个租客是不是骗子呢？

我的出租屋在德州休斯顿北面，招租2周多，目前只有一个合格的申请人。但我自己在签合同前很不安，怀疑这个租客是个骗子。原因如下：

1，信用报告非常简短。感觉被洗白了。

2，驾照是复印件。

3，公司地址是个商业楼，但没有具体的房间号。

4，问租客要税表，租客不给，说要税表就不租了。

5，给的电话号码感觉很像虚拟号码。

6，刚开始说两个孩子16岁5岁，后来又说两个孩子13岁5岁。

请问我还要不要跟她签合同呢？十分感谢大家的帮助！