在一定情况下可以考虑。例如你的物业放市场很久，或者当地市场不活跃，你想卖的价格比较难卖出等等。如果你是这种状况，你就是

Lender，所以 1，要求downpayment 越高越好，例如40% 到50%；2，你的loan必须1st position；3，利息通常比市场高，例如市场5年固定 7%，你可以要求 8% 甚至更高；4，Term 越短越少风险，但如果你想赚利息，而卖家也比较可信就适当长；5，成交文件可以是律师，也有些Escrow可以处理。他们有标准文件，就是用你卖出的物业做抵押，利息、term都在固定文件中填写就行；6，Sell financing 对卖家没有税务好处，除非选择Land contract分期报收入可能但不一定有利，根据你自己的税务状况；7，你的风险在于买家其后断供。但你可以再买回来。买回来的成本就是你借给买家的钱加上利息。所以买家downpayment越高你风险越低。