IMO, rental is business, you can't take it personal

我有4栋出租房，都是金融危机时买的。开始也是遇到好房客不好意思涨，后来公事公办，硅谷很多公寓、私立学校都是每年固定涨。我最近5年基本都每年全部固定涨$100，养成习惯了大家也都接受。我尽量不把个人情绪带进business。我从来不要房客 动手修理，都是由home warranty负责。（但要房客自己出service call fee）。你那房客自己出了7千给你修房子很wierd，下次告诉ta即使自己修也要告诉你，你报税时也需要这些expense