法律上，房子不可住就不能收租。

uninhabitable包括水气电门窗任何一项不符合标准。比如破了一扇门，当然能住，但是不安全。坏了空调，当然你们移民可以住，但是在美国法律下夏天就不能住。

不要斤斤计较那几百元，房客配合最重要。人家找你闹也是有理的，何必自己挖坑。