我感觉不行。你会辜负你的邻居，他要找的应该是懂经营管理出租楼的partner.

说租金低于市价40%，最能吸引投资人（因为很多投资人都比较自负，认为别人没做好，自己一定比那人做得好）。

它其实也很可能是诱饵，被钓上的鱼会成为盘中餐。

在看不到物业资料前，你有个办法，问这楼出租管理公司是哪家，找他们聊聊，即使不能亲自对话，也看看这家管理公司是否真的不如你。这种大买卖，每一句话都要听，但每一句话都需查实。

我说这些，并不是我懂，而是我喜欢听懂的人说的事，听得多了，就知道一些奥妙。