这个事情当然是你们签了合同不履行，是你们的错。具体如何走开，不是法律的事情了。

要是不想住了，就人间蒸发好了，反正现在没有金钱损失。做学生生意的，一般不会来追告学生。但是来追告，自己再接招。到社会上混了，就要有点赖皮的心理和能力。

至于对方要怎么办，是对方的事情。如果是大公寓楼，可能会报告信用社，那么你小孩去dispute就好了。