粗浅讨论一下，出租房卖了要不要做1031置换

来源: 于 2024-08-30 08:07:19 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

随着修理费用上涨，保险房产税的增加，租金停滞不前，出租房的现金流今年已经不如往年，除非置换后的房子今后还能有大幅升值，我认为如果卖了出租房后不如把钱拿出来投入到别的地方去。

另外一点是长期来看，capital gain的税率可能会比现在高，1031置换只是延迟缴纳capital gain的税，那还不如现在就交税落袋为安