房屋维修 （二）日常维护

      ---- 报价、材料、器材、工时、时效

      与前一篇（房屋维修 （一）刷漆 - 博客 | 文学城 (wenxuecity.com)）谈及的刷漆不同， 刷漆好几年才会发生一次，具有规划性，一旦决定最好迅速解决。刷漆工程需要集中人力、物力、和时间，在一至二日内完成施工。

      而Contract 列出的第六至第十一项都属于日常维护，有突发、随时发生或者随时发现的性质，但相应的维护可以拖延。这个延迟是给予足够的时间去学习、思考、琢磨、尝试如何解决问题。如果是自住房，当发现问题后很快就会解决，因为这些常见的零星损坏很容易处理，既不费时又不费事，无非拧拧螺丝，上下灯泡之类。但少数出租房的租客就是秉持老庄的无为理念，对于失能、失效、损坏不闻不问，听之任之，结果造成问题的积累。成了下面的样子。

 

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