房子着火了，卖还是修好后卖？

我的一个出租房着火了，区域不太好。 房子也不贵。 保险公司陪了一笔款。

现在拿不定主意是直接卖还思修好后卖？我的想法是直接卖，省得折腾。 但是又不清楚这样会损失多少？

各位高见？

谢谢！

老树