该卖这个小破老吗？

小破老SFH, built in the 40's，不好区，2006年花$36k preforeclosure 买进，随便打扫了一下出租，这些年平均$680月。最近空了，破烂不堪，handyman说三个选择：花几千刀稍微修一下继续做slumlord，$750月，推倒重建或as is 卖掉。重建需要花$150k,可价格在$240k左右，出租租金$1600月。As i可以卖$120k左右。犹豫不决该怎么办求建议。