146，凭发票扣（你自己干的活不能扣）。2，除非有证据是房客弄坏（而非机器本身不好）才能扣。3，一年油漆能扣一部分（介

于正常磨损和房客磨损过度之间，是容易起争议的部分，钉子眼属正常磨损），不过，你已经自己补漆，没有发票，不能扣了。4，扣，但若房客能证明搬入时地毯脏就不能扣，房东要有证据搬入时地毯干净。move in checklist签字和照片就是证据。新房东可能会忽略这个步骤。