说更清楚些,3年还贷的principal约6000,省下的首付和交易费,5%的国债回报约7000。所以,打平即为亏。

来源: 2024-07-06 09:22:21 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

10%买卖房的费用,最后摊在谁头上,在买房时是未知数,因为三年不够长(假设的涨幅3-4%/年,要年限越长越有保障),三年房价涨跌10%都有可能。

2万的费用只要卖房,必然存在。

所谓还贷的钱都进了自己的口袋,交租的钱都进了房东的口袋,这个慨念不对,你就是陷在这个错误概念里了。