不完全。有大批foreclosure的时代，贷款收得很紧，不是想贷就贷得到。二来，买foreclosure的房只能用现金

refi不了多少钱（那时房价本就低，费用却很高）。15年后，房价起来了，贷款也容易了，那时就该refi再投入了。

刻舟求剑。早已是此一时彼一时。