Time 市场很难，但是２０２１年的时候通胀很高了（最高到过９%），１０年期国债收益率却不到 ２%，

应该可以想到美联储会大幅加息压制通胀，那个时候地产价格在高位，再入场买 NNN 就是比较失策的。NNN 风险高，租金涨幅通常只有 ２% 上下，通胀高的时候 ２% 的涨幅是低于通胀的，所以买入时机和价格很重要，宁可错过，不能买错。