说来话长， case by case

NNN 地产是租客负责维修，房东负责结构（例如屋顶，parking lot，承重墙）的维修和维护。如果租客要装修内部，也是租客自己出钱自己找工人，我曾经有一个租客要换地板，内部重新油漆，换窗户，我同意以后都是他们自己出钱找工人做了，但是屋顶漏水，parking lot 要重新铺的话就是我的责任。

还有一种 absolute NNN 地产就是所有的维修包括结构都是租客负责。如果租客财大气粗的话，一般都会在做年度预算的时候放在资本支出里面，这点钱对于公司来说不算什么。