好文 NNN 地产跟债券的投资相比 除了你上面讲的2个

来源: 于 2024-06-28 09:54:39 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

租金收入上涨和杠杆， 最重要的是地产本身的价值，这是债券没有的

另外就是长期租约到期以后， 租金可以大幅上涨 reset to market level， 带动地产价值大幅上涨， 这个也是债券做不到的

所以高利率下投资nnn 我跟我的贷款人讨论 贷款人的理解跟投资人有时并不一样