多谢大家！中介没有用过专业摄影。一开始上传的照片是他自己拿手机胡乱拍的，角度光线清晰度都完全不行，我刚看到listing

多谢大家！

中介没有用过专业摄影。一开始上传的照片是他自己拿手机胡乱拍的，角度光线清晰度都完全不行，我刚看到listing时也是惊了, 赶紧自己跑去拍了照片，联系他重新上传了我拍的。虽然我不是搞摄影的，但比他的那照片强多了。还有原本说好他会做一个大致的尺寸measure手绘简单的floor plan和照片放一起，最后也是渺无音信。那个玻璃破了的窗户他说用他的vendor换一个，我答应了报价，一个月后在多次的follow up后他说vendor放了他鸽子那就先不换了。就是这些点点滴滴让我觉得他除了把信息上传到MLS, 在potential buyer有问题时传一下话，基本上什么也没做。其实我们这里的市场也还算不错，但这个listing挂了将近2个月都没什么消息。

昨天中介又来问我，我说还是考虑不take这个offer, 因为价格太低而且也没有down payment assistance qualification proof，同时要出租也不适合卖给自住的人。中介reaction又上来了，把对方中介说 我的中介说我的坏话说的对 这样的对话短信直接转发给我，还说我找的租客可能明天会失业或者出车祸付不了租金然后我明年还得找他卖房子。这操作也是无语了。

不管怎么说，这次是我自己在签合同时疏忽大意。如果当时写了60天合同期而不是8个月也就没有现在这些困扰了。还是给自己一个lesson to remember。合同是这里的standard form. 我看了只是generically写了如果cancel，may still be subject to合同期内交易金额的百分比和300 broker fee (就是定好的交易成功的佣金部分）。我的理解是这是防止卖家让别的agent或自己卖房的条款。

再次感谢大家在我没有头绪的时候提供宝贵的意见。