流入人口能带来商业，这是利。流入人口比例大了会改变家庭中位数，可高可低，这由迁入人口收入决定。还有人口素质决定区更好或更

坏，影响犯罪率。这几个因素都会影响房价。

另外，离开发工地越近的地方，在建筑期间，人越不愿意住，出租或租金会受影响。 

800多单元公寓楼，能引入的人口多不过2000人，这对一万小镇是大数目，对百万城市，是小数目。影响力也因此不同。