不用谢！如果卖就做standard的1031 Exchange。 在卖房之前找一个1031 Exchange公司。他们会

给你设置一个账户，你卖房的款进这个账户。你在45天之内specify要买的房子。1031公司用你那个账户里的钱来买新的房子。房子需要在180天之内过户（通常不会那么久）。这个的挑战在于你在指定的时间内（45天）找到合适的房子，但想起要交那么多的税，对投资房来说也不会不合适到哪里去。

具体操作1031公司会帮你完成。过程并不复杂。你了解一下1031 Exchange。

注意卖房的钱一定不能进自己personal 账户，所以卖房前找1031 公司至关重要。他们会work with the Title Company共同完成这个sale's transaction.