请问大家楼上暖气的radiator漏水, 我的天花板被损坏，起皮 and需要重新刷一下，可是楼上的邻居就一直拖着我找他3

请问大家楼上暖气的radiator漏水, 我的天花板被损坏，and 起皮需要重新刷一下，可是楼上的邻居就一直拖着我找他3-4次,他回我的一次信息,其实就是偶尔回一下说还没有把漏水的主要原因修好一直拖着，过去7-8年已经漏过三次了，每次找他修天花板都是不回信息，我自己修。虽然不是很多钱，但是过去7,8年了，漏三次了，前兩次也是聯繫了不回.我就自己修了.不多200-300塊錢的事情.但是這是第三次的我覺得这样长期下来应该很不好吧.

我也找了HOA 反映了这件事情,HOA 意思就是這是你自己和鄰居的事情.我們不管的.

我看了看record楼上这个好像是两年前刚刚买的,不知道为什么前owner 和现owner 都一个样,他是房东也是租客住在里面,这是第三次了我觉得我一定要逮到他.可是他老不回有什么办法呢？

我的别的unit 漏水一般别人马上就给修好了.没有遇到这种怪人
请教各位出个主意..