请教地主们我应该怎么做。有一房客住了五年了，前三年因为新冠疫情，

房租没有涨价，房客尝到了甜头。以$1600/月的价格租住了三年好房子。但是现在这里的房租已经是$2400/月了。六月我想涨到$2090。租客百般刁难。总是以空调不工作为借口让我找空调工去查空调，房子在佛罗里达州，空调是紧急情况。所以连续三个星期，每星期都叫空调维修工。工人一去查，空调没有问题。现在又让我给他清洗地毯和刷墙。说是五年要刷一次墙和清洗一次地毯。请问地主们，我怎么可以礼貌地把这个租客清出去？已经是Month by Month 了。谢谢你们大家的建议。