出租情况确实更能体现市场真实需求。因为买房人不一定为住，而租房人一定是为住而租。

各地市场大不相同，即使同一地区或城市，对不同房类的需求也不同。这需要自己去了解。

我可以随口回答是或不是，对错各半机会。可那是对你不负责任。我只能凭自己的经验说说哪些现象或数据的关联，可能引发的结果，但判断得靠你自己。