新手房东选房客请教

好区两卧公寓，租金$2450/月

房客1:年轻夫妇，妻子黑人女孩，学校staff,同时在读博士，年薪七万，丈夫南美人，在一家教会书店做销售服务，年薪三万。两人信用分都七百以上

房客2: 印度一代移民，会计，同时在读学生，年薪七万，有四万车贷，信用分740，与堂妹同租，堂妹是全职国际学生。可以有叔叔co-sign

房客3，单亲妈妈，女儿十二岁，读私立学校，发廊经理，年薪六万，信用分七百以上

访客4，contractor, 与女儿同住，收入信用尚未知。

目前倾向于1或2，请问哪个更好。

另外1没有提供ssn number, 是不是一定要求提供以查eviction and criminal history

先谢谢各位了。