quitclaim deed。

一般来说，到clerk of court那里问也可以，或者court里面的legal libarian或许会帮助你。

自己去找一份你们州的quitclaim deed，具体如何起草，我无法帮助你，可以用legalzoom，rocketlawyer。

然后拿着quitclaim deed到clerk of court那里去record。可能要填个表说transfer不牵扯实际ownership change，所以不需要交transfer tax。