做了这么多年房地产，今天竟然第一次听说这个比Refinancing还好的东西。就靠这个彻底打败朽哥了

偷偷和大家分享今天听来的，希望对大家有用，请不要轻易告诉别人啊。

有两个贷款要到期了，需要renewal， 银行打来电话问怎么renew给我报了一下新的利率。然后我说我想refinance拿出钱来，然后银行问我要钱干嘛，买车买船还是多找几个女朋友，我说我已经决定向一个叫老朽的哥哥学习了，一生一世一个真爱。对方问我真的能做到吗，我说试试看呗，有志者事竟成不是吗。然后我说我其实是为了再买房子，然后银行问我什么时候买，我说得看市场上的deal，所以不一定什么时候买。然后银行说那不如用home line credit, 用钱的时候才产生利息，虽然利息高一点，但是可以马上把用的额度转成mortgage，利率就不格外高了；而且提一次钱，就能产生一个mortgage账号，一个property可以最多有20个账号；最关键是，这些mortgage每月的还款又会自动增加那个home line credit的可用额度（credit）， 所以又可以随时拿钱出来用。我现在决定用这个玩意儿了，不refinance一下子把钱拿出来。请大家发表一下看法，千万不要叫我天才，我也是听说来的，还没有实践。