多谢柠檬。 估计要走第二个过程。另外一个房客说听到砸墙声音，估计他住的那半边已经破坏的不成样子了。他如果下个月房租不付，

什么时候可以开始evict? 如果不用等30天的话就等房租不付再驱逐更快吧？我会找驱逐律师。