多谢建宁！这篇我之前记得看到过，只是被“只适合于美国”劝退了哈哈。请问文中现金流的计算以报税单子上的数据为准对吧？

另外，您的博客下面有留言说"基本上所有的lender都把租金收入按75%算"，就是9/12=0.75，算lender估了个每年3个月的空置率。是说有的lender的计算是把租金收入和W2收入综合起来算收入，然后把家庭debt和出租房debt加起来算综合debt吗？ 

多谢解答。