新买的房子（无论是新建房还是旧房），买了后任何一年都可以做cost segregation

来源: 于 2024-04-04 12:10:20 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

第一年做报税简单，后来的年份做报税相对复杂些。

bonus depreciation 只适合于买房的第一年，后来的年份不能用。

当然第一年也可以用179 Expensing。我不确定后来的年份做cost segregation可不可以用179 Expensing（很可能不行）。

cost segregation需要专门的团队做，或者用便宜的算法cost segregation。

做cost segregation的公司会出具证明， CPA用来报税，一般的CPA做不了cost segregation。

以前写过一篇相关的文章：

Cost Segregation能替代1031 Exchange吗