我投的项目跟楼花不一样。

这个都是独立的。建商就是因为拿不到建筑贷款，所以让投资者以个人身份贷款，他们统一来建，当然他们会让些利。整个建筑费用全部由投资者自己承担。

我写过一篇详细的文章：

另类 Build-to-Rent 房产投资 

这跟加拿大或国内投楼花不一样，那建筑费用完全由建商承担。