以前是,卖家代理和卖家商量个百分比,然后卖家代理告诉买家代理,我们付你2.5%。这样买家就没有讨价还价的自由。这个被告做是:控制价格的同谋。
以后应该是,卖家说卖家代理卖我的房子,我给你X%,不给买家钱;买家代理告诉买家,我帮你买到房子你要付我Y%。也就是各自商量自己的代理收自己多少钱。
最后closing disclosure上面应该都有X% 和 Y%,期望是 X+Y < 5%.