算了一下刚做好的那个出租房的翻新成本

就是这个房子。https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1816564.html

这个房子很简单做了一下，大部分房间油漆是好的，没有油漆，有些房间不行，就漆了一下我的标准油漆。油漆花了$850.

地板的话，一楼的过道，饭厅，厨房，洗衣间是实木地板，但是花了，重新铺的LVP。一楼客厅的地板条件还不错，木头颜色，为了省钱，也没动。一楼洗手间地板已经是瓷砖，没动。二楼，递一个大房间，地板已经被前房东用LVP铺好了，不是我的标准材料，算了。二楼过道实木地板有损伤，重铺了LVP。第二个卧室，是主卧，带一个洗手间，卧室是全新地毯。我不喜欢地毯，但是全新地毯保留，等下次房客搬走弄废掉地毯，直接扒掉换LVP。主卧带的洗手间的地板是那种整片的sheet vinyl，我重铺了瓷砖。

换了两个窗户。修理了一些门锁。全房装百叶窗，装报警器。

以前主卧和第三个卧室之间不是用灰板隔开的，有一个门洞，可以从主卧走到第三个小卧室，我在油漆之前叫中国师傅把这个门口用木方和灰板封了，看不出来以前有门口了，和墙一样平。不知道他算在哪一项里。

叫了一个有执照的电工把全房所有电检查了一遍，该修理的修理，花了400.

两个洗手间都有窗户，所以前房东没装抽风机，我在油漆之前，叫中国师傅开灰板重新走电，走管道，给两个洗手间各自安装了一个抽风机。

最后接手的时候，扔了一些前房东剩下的垃圾，$300.

做好后，清洁费，$180.

拍照拍视频 $200.

 

 

总共花了 $10,525.19

人工		$         950.00	修门锁洗手间地板瓷砖
人工		$     1,000.00	安装2个窗户 两个厕所暗转2个抽风机，全房插座，灯
人工		$         400.00	暖气片 窗帘 后阳台
人工		$         100.00	报警器
人工		$     1,620.00	安装地板
发票		$     4,525.19	发票
人工		$         400.00	执照电工检查并修理
人工		$         750.00	油漆
发票		$         100.00	油漆supplies
人工		$         300.00	junk removal
人工		$         180.00	清洁
人工		$         200.00	照相和视频
	合计	$  10,525.19