二贷不用还一贷。

这个房子买的时候值50万，你服了15万首付，欠银行35万。这个35万是一贷。过了几年，这个房子涨到100万。假设你还欠银行33万，这个33万是你一贷。这个时候，你equity有67万，你可以做二贷。在不还一贷的情况下，比如，再贷出30万来。这个30万就是二贷。