可用可不用。你卖房经纪也可用，但不是理所当然，除非签过协议。

买新房不一定不用经纪就能自己赚佣金。

有的小建商有可能答应给点优惠当佣金，从卖房经纪到跟老板说话可能是直接跨越。大建商则比较难，什么价都是定好的，每一管理层能减什么价的权限也很分明。跟老板谈上话估计要跨越好几层经理，通常处理买卖房事宜第一层经理就够了。