这些都是泛泛的说，要具体到你的本地，又可能不同。

我建议先试试改造车库的事情。去问县里面的人，假如半个车库改造无permit，以后建新车库的时候，那半个车库怎么办。县里面的答案，不管是retroactive permit，还是要拆掉，逻辑上就是你怎么处理地下室的办法。一定要问清楚，我觉得你的contractor不负责任，不可靠。

这么去问不会打草惊蛇暴露了你地下室的问题。