过户以后会有新的assesssment，用那个，而不是用以前的assessment。

一个房子如果一切不变，土地永远增值，结构永远减值，所以以前25万+25万，现在变成5百万，增值绝大部分是土地的增值。所以你显然不能用一，不能假设土地还是25万。

土地现在是多少钱，其实看看邻居的就知道，找一个最近两年过户的，看看现在土地assessed value是多少钱per acre。