我觉得窗户不是问题，挺常见的问题，买下也不必马上修，卖家给6.5k挺有诚心，换窗台给4K也绰绰有余。

但是，若是白蚁房问题可大可小。杀过白蚁又换过木头（主要是支撑木）就没问题。只埋药但没查过墙里的木头，就可能有问题。

所以，有可能卖家知道但不披露。

买房就是这样，房屋检查师也查不出墙里的问题。买家要自担风险，不是你一个买家，是大家都有这样的风险，该买的照样买。