太长，可读性也有待提高。帮你总结了一下：

1. 房东经验： 作者通过自己的经历分享了作为房东的一些经验和教训，包括选择房客、处理纠纷、以及在租赁期间的管理。

2. 年龄和稳定性观察： 作者观察到在他们所在地区，30多岁左右的房客似乎更为稳定可靠。这可能是因为这一代人在事业和生活中还在寻找稳定，因此更注重租房的稳定性。

3. 房客选择问题： 作者分享了两个不同的房客故事，其中一个房客 A 则涉及到不当的租房行为，包括私自转租和选择有潜在危险的合租对象。这使得作者在处理问题上感到困扰。

4. 法律和组织支持： 作者强调了租房过程中法律和组织的重要性。在遇到问题时，作者求助于组织，而法律规定的支持对于解决问题起到了关键的作用。

5. 学到的教训： 作者在文章结尾提到，尽管经历了一些困难，但这次经历也让他们学到了很多教训，为以后的房东经验积累了经验和智慧。

6.